租約到期,租戶要求降價不成,決定不再續(xù)租。我正好計劃把這套房子賣掉,
所以選擇房租到期那天叫來中介上門看房??勺鈶粢患覅s憤怒不已。“你瘋了吧?
這房子我住了十年,你憑什么說賣就賣?”我租出去幾十套房子,還是第一次遇到這種人。
一時間有些無言以對??勺鈶粢患覅s覺得我是心虛。他們仗著自己“有理”,
自顧自的繼續(xù)說。“這房子要賣也行,但是你得補(bǔ)償我的損失!
”“你得給我找一套比這條件好的房子讓我們一家去住?!薄斑€有,
過去十年我給你的房租你全交了房貸,現(xiàn)在既然要賣,你得連本帶利的還給我!
”“不然我是不會把我的房子讓給你的!”我被這一家子逗笑。
我的房子給你們租了十年怎么就成你的了?
一:我?guī)е薪榉接矜脕淼搅俗鈶敉跆煊幼庾〉哪翘追孔娱T口。房門大開,所以我立刻發(fā)現(xiàn),
屋內(nèi)東西依舊亂七八糟的放著,看上去根本沒有搬家的意思。
我有些疑惑的敲了敲門:“你們怎么沒有收拾行李呢?”畢竟,今天是租約到期的第二天了。
按照合同來說,他們現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)離開這套房子的啊。王天佑聽到我的聲音,并沒有震驚,
也沒搭理我。而是朝著一旁的老婆黃美珍得意的說:“你瞅瞅,我咋說來著?
”“你別看她在網(wǎng)上說的堅決,什么不肯降低租金,還要把房子收回。
”“說什么這房子很吃香,還說什么周圍房租都很高之類的!”“那都是在吹牛呢!
她就是想要拿捏咱們,逼著咱們按照原來房價續(xù)租呢!”黃美珍穿著圍裙,
朝著王天佑豎了個大拇指:“還得是你聰明,反向拿捏了她!”說完,黃美珍看著我。
“既然你來了,那我們也不說什么退租的事情了,不過降低租金的事情我們可沒開玩笑!
”“我老公之前說過的,至少降租五百。”“這已經(jīng)很給你面子了,你這也是老房子,
要不是我們住習(xí)慣了,你求著我們租我們都不租呢!
”“至于你說的什么我們的房租比別人已經(jīng)便宜了好幾百,那都是別人蠢!”“我們可不蠢,
多少錢住什么房子,我們心里清楚著呢?!薄斑€有,以后房租我們沒辦法按照季度交,
我們會在月底最后一天交當(dāng)月的房租,提前交房租,吃虧的是我們租戶!
”....兩人一唱一和說個不停。我等著兩人說累了才有機(jī)會開口:“你們誤會了,
我過來不是來跟你們簽合同的,是這套房子,我打算賣掉了。
”二:方玉婷也點了點頭:“對,這房子是學(xué)區(qū)房,最近有不少的人想要買,
所以價格有所回暖,所以房東覺得現(xiàn)在賣掉是最合適的時機(jī)了!”王天佑和黃美珍對視一眼,
兩人表情如出一轍的震驚,幾乎是異口同聲的說?!安恍?!”我頗有些疑惑:“不行?
為什么不行?我的房子,我想賣就賣,這還要經(jīng)過你們的同意嗎?”黃美珍急的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),
結(jié)結(jié)巴巴的說:“你唬不到我的,網(wǎng)上可都說了,買賣不破租賃的,你無權(quán)把我們趕走!
”我點了點頭:“是的,但是我們的租賃合同在昨天就已經(jīng)到期了,
而且你你的丈夫上個月也跟我說的清清楚楚,不再續(xù)租?!薄澳銈冋f出不續(xù)租,
那合同就等于作廢,既然合同作廢,我為什么不能收回房子賣掉?”黃美珍愣了一下,
求助的看了一眼一旁的王天佑。王天佑朝著我呸了一聲:“你少跟我在這里胡攪蠻纏!
”“這房子我們住了十年,你憑什么說賣就賣?”“你賣了房子,要我們住到哪里去?
你是要我們一家露宿街頭嗎?”黃美珍也是一副天塌了的樣子:“你不能拿走我的房子,
我在這套房子里面結(jié)婚,生了我的兒子鯤鵬!”“這套房子滿是我們?nèi)胰说幕貞洠?/p>
是我們的家,我是不會允許你說拿走就拿走的!”“對!
”王天佑隨手拿起一旁的塑料掃把:“我沒拖欠過你多少次房租,
而且當(dāng)年租房子你自己也說過,希望我們可以長租,我們不答應(yīng)交房!
”“你要是想要拿走我的房子,你得先過我這關(guān)!”三:我一愣。和方玉婷面面相覷,
一時都不知道該說什么。其實,我之所以等到合同到期第二天來租房,
也是因為我對王天佑一家的情況也算了解。這一家子都是極品。前兩年,
兩人多買了一輛電瓶車,覺得停在小區(qū)劃分的電瓶車停放點距離單元樓門口有點遠(yuǎn)。
所以特意找到我,來問我車位的事情。這套房子配套是有車位的,只是租房的時候,
王天佑說買車等于虧錢,所以他說自己不會買車,要求我把車位價格除去,只要房子,
所以他的價格,比旁人便宜不少。我想著車位租給誰都是租,
所以跟他們說:“車位我是按照一個月五百的價格租出去的,你們要的話,
我給你們就四百吧!”王天佑沒有拒絕,而是開始跟我算賬:“你看啊,人家是汽車,
又重又大,你五百價格肯定合理!”“但是我們是電瓶車,只占一點點位置,
更何況就晚上停一下,給你按照五十塊錢一個月就行了吧!”我當(dāng)時無語,也懶得和他多扯,
直接跟他說清楚不租,當(dāng)時也是吵吵鬧鬧的,甚至還做出了搶占停車位的事情。好在,
租我停車位的租戶也不是什么好惹的,幾次交鋒下來,王天佑落了下風(fēng),
加上他自己也覺得一個月五十太快,便作罷了。想到這里。我沒忍住笑出了聲。
“我?guī)资畟€租戶,你們是第一個想著把我的房子據(jù)為己有的人!
”“但是我也不是來跟你們商量的,這房子,你愿意或者不愿意,我都得賣!
”四:一聽到我時候我有幾十個租戶,王天佑猛的變了臉,
他扯了扯想要繼續(xù)據(jù)理力爭的黃美珍,給了她一個閉嘴的眼神。
不等我細(xì)想他這表情是什么意思。王天佑再次開口了:“可以,這房子你要賣,我同意了,
但是要我們走,你得答應(yīng)我?guī)讉€條件?”雖然我沒計劃答應(yīng)。
但是我還是覺得奇怪想要問問:“條件?讓你離開不屬于你們的房子,還有條件?
”王天佑嗯了一聲。“首先,我家情況你也知道,我們夫妻帶著孩子不容易,
既然你有幾十個租戶,那就肯定也有幾十套房子?!薄八阅愕媒o我找出一套比這個大,
比這個新,比這個裝修好的房子給我們,讓我們不用露宿街頭!”“第二,過去十年,
我們每個月都給你交了房租,讓你把房貸還完不說,還有這么多閑錢買房子!
”“現(xiàn)在你要我們走,那我們自然不需要這么幫你,所以你得把這過去十年的房租,
連本帶利的還給我,少一分少一毛,都不行!
”“第三...”我立刻打斷了王天佑:“不管你們說什么條件,我都不會答應(yīng),
你們現(xiàn)在立刻搬出去,不然,我就報警了!”王天佑翻了個白眼:“那你報警吧,
反正我還有押金,押金也是一個月房租,我又不是沒給你錢!”說完,
兩人直接把我和方玉婷推開,將大門摔在了我們臉上。不管我和方玉婷怎么敲門,
里面都沒有任何動靜,一副根本不在家的樣子。方玉婷拿出手機(jī):“怎么辦,要報警嗎?
”我搖了搖頭:“這種情況報警也不好處理,沒事,我有辦法,
這幾十套房子我也不是白租的。”五:我沒繼續(xù)跟王天佑一家扯皮。
而是直接拿著房產(chǎn)證去了自來水公司和電力公司還有燃?xì)夤巨k理了停止業(yè)務(wù),
直接停了他們的水電氣。此時正值盛夏。沒有水電熱都能把人給熱暈過去,
更別提他們的兒子王鯤鵬胖乎乎的,走兩步都要喘,要是沒空調(diào)風(fēng)扇,他一秒鐘都呆不了!
我剛辦理好這些業(yè)務(wù)。就接到了王天佑打來的電話:“我家里怎么停水停電停氣了,
你這是什么意思,你要渴死熱死餓死我們?nèi)覇幔?/p>
”我冷哼一聲:“我沒聽說過現(xiàn)在這個社會還有人能被渴死餓死的,出門到處有吃的,
整個城市等待出租的房子和空著的酒店多不勝數(shù)!”“你們就非賴在我的房子里等死?
”王天佑氣的不輕:“你憑什么這樣對我,
子我們....”我有些不耐煩的打斷了王天佑:“現(xiàn)在距離我們合同到期已經(jīng)過去兩天了,
只要你么在三天內(nèi)把東西搬出去,把房子空出來,我就把所有的押金還給你!”“不然,
你們就等著高溫吧。”“我可先跟你們說清楚,這天氣是很容易熱射病的,王天佑沒開口,
電話里傳來了黃美珍的尖叫聲:“我們不會走的,這是我們的家,我們住了十年,
我們給你還房貸,幫你那么多,你憑什么要我們走!”王天佑咬咬牙:“對!
”“我們不會走的,我們要跟你抗?fàn)幍降祝凑覀児饽_的不怕你這種穿鞋的,我們走著瞧!
”六:王天佑一家說到做到。竟然真的沒搬走。不過我也沒真的認(rèn)為,
靠著停水停電停氣就真的能把他們給趕走,畢竟對他們來說,我那套房子是他們的家。
為了捍衛(wèi)自己的家園,他們什么事情都做的出來。估計還覺得自己是站在有理的那一邊,
只要能打贏我,他們就能獲得我那套房子的“永住權(quán)”呢!方玉婷一直幫著我出租房子,
王天佑也是她找來的。所以她滿臉的歉意:“這怎么辦啊,也怪我,你一直都說,
房租可以低一點,但是租戶的素質(zhì)一定要高,是我沒把好關(guān)!”“要么我再去跟他們說說吧,
我給他們點錢,讓他們搬走!”看方雨婷急的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),我跟她笑笑:“放心吧,
我敢去法院買法拍房,也不怕那些拿著刀不讓我收房的人,難道還能被這兩個奇葩打倒?
”“我看了天氣預(yù)報了,高溫馬上到了,明天有四十度呢,是個人都受不了。
”“所以他們肯定會搬出去住兩天的?!狈接矜冒櫫税櫭迹骸笆裁匆馑?,
搬出去住兩天又怎樣?”我笑了笑:“搬出去住了,那我們就可以幫他們?nèi)グ峒伊恕?/p>
”和我說的一樣。第二天下午,我?guī)е_鎖師傅和警察來的時候,屋內(nèi)的確空蕩蕩的,
一個人都沒有。在警察和物業(yè),還有攝像機(jī)的記錄下,我拿出房產(chǎn)證和合同證明了情況,
然后讓開鎖師傅開了鎖。屋內(nèi)還是亂糟糟的樣子。我讓保潔把王天佑的東西全部打包整理好,
放到了物業(yè)的辦公室。然后又當(dāng)著大家的面,換了新鎖。七:做好這一切之后,
我開著車回了家。剛到單元樓門口,我就接到了王天佑的電話,我并沒做錯什么,
所以直接按下了接聽鍵。王天佑用老家話嘰里咕嚕的說了十分鐘。
我聽不懂這些話是什么意思,但是從這段話里面的含草量,和含媽量,我猜并不是什么好話。
可是我聽了也不生氣,而是輕飄飄的說:“誰能聽懂就是罵誰,反正我聽不懂。
”王天佑氣的不輕。立刻換成普通話:“我告訴你李雪鴻,你不讓我好過,
我也不會讓你好過,我家的房子住的好好的,你把我的房子給拿走,你算是徹底得罪我了。
”“你這跟殺了我有什么區(qū)別,我在這里住了這么多年,早就把這當(dāng)成自己家了。
”我冷哼一聲:“原來自己住了就是自己的?我聽說郊區(qū)的莊園有些還空著呢,你趕緊去住,
住了可就是你的了。”王天佑一時氣結(jié):“你真以為我稀罕你那破房子嗎?
”“我之前一直跟你以禮相待,讓著你,但是現(xiàn)在我不會讓著你了!
”“你們這種女人根本不知道,男人的怒火有多厲害,在生氣發(fā)怒的男人面前,
就算是獅子老虎也會害怕的!”“你等著吧,等著我讓你好看!”我被王天佑的發(fā)言逗笑,
笑了好一會才開口:“好,那我等著你!”說完,我直接掛斷了電話??墒峭跆煊舆€沒說夠,
開始瘋了一樣的給我打電話發(fā)信息,我懶得理會,拉黑了他家里人的聯(lián)系方式,
只允許通訊錄的人打進(jìn)來。手機(jī)總算安靜了下來。但是也沒有安靜太久,
我很快接到了物業(yè)的電話:“李女士,您快過來一趟,您的房子,出事了!”“出大事了。
”八:接到電話之后,我立刻開著車去了那套房子。剛下電梯。我就看見,
那套房子房門大開,屋內(nèi)亂成一團(tuán)不說,還彌漫著一股濃郁的下水道,化糞池的味道,
混合著臭魚爛蝦的味道。我捏著鼻子走到門口。幾個物業(yè)和鄰居帶著口罩面露難色。
物業(yè)經(jīng)理嘆了口氣:“昨天晚上,王天佑一家過來,他好像知道您給了我們一把鑰匙。
”“說是想進(jìn)來把王鯤鵬在墻上畫的畫拍走,說這是兒子的作品!”“當(dāng)時他態(tài)度很好,
還說自己跟你的矛盾已經(jīng)解開,也已經(jīng)跟你道歉,還說可以讓物業(yè)陪著看著一起去拿!
”“我們被他煩的沒辦法,只好跟著他一起來了房間,他也的確拍了照就走了,
可是今天上午,我們就聞到這房子里味道不對,一打開就是這樣了?!薄拔蚁?,
應(yīng)該是他趁我們不注意偷偷的拓印了一把鑰匙,趁著半夜進(jìn)來搞了破壞!
”我朝著房子內(nèi)走了幾步,里面和我想象中的差不多,幾乎成了一個垃圾站,
甚至墻上還掛著我身份證的照片。只是那照片被放大了好多倍,并且變成了黑白的,